福氣好門行情分析-板橋區中山路二段416巷1弄公寓

摘要

434

步行圈內有效成交

613

步行圈內公寓候選

本報告統計步行 2km 圈內之實價登錄均價（萬/坪，排除關係戶）。模板：步行圈行情通用殼（apt）。

步行分時圈地圖

成交篩選時間／坪數／樓層 · 點擊展開

時間可多選；未選＝全部坪數可多選；未選＝全部樓層可多選；未選＝全部

載入成交點…

外框＝成交當日屋齡屋齡0–5年屋齡6–10年屋齡11–20年屋齡21年以上

填色＝2km 圈內相對單價（最低→最高）

9.5萬71萬

將單價比的物件顯示為高亮

開價萬/坪

自訂價格一萬/坪

自訂價格二萬/坪

自訂價格三萬/坪

色圈為 OpenRouteService 步行距離等時圈（非正圓半徑；依路網實際可行走距離 400m內～2000m內）；圓點為圈內五年實登（排除關係戶）。右側可篩選時間／坪數／樓層。成交點外框代表成交當日屋齡，填色代表每坪成交單價。開啟「開價／自訂價格一～三」開關後，下方圖表會畫水平參考線（畫在柱狀圖前面）。

各圈總覽（依樓層）

累積步行距離（400m內、800m內…2000m內）內各樓層加權均價；折線為該圈總筆數。

顯示樓層

近五年均價趨勢（依步行圈）

每區塊為累積步行距離圈（預設只展開 400m內）。圖表按季彙總。請用開關選擇坪數帶／樓層。

2樓3樓4樓5樓

坪數帶

≥30坪

距離圈 × 樓層 × 坪數帶（明細表）

步行圈	樓層	坪數	筆數	均價	區間
400m內	2樓	25–29.99坪	3	46.9萬/坪	44–49.2
400m內	2樓	≥30坪	1	33.1萬/坪	33.1–33.1
400m內	3樓	≤20.99坪	3	54萬/坪	45–64.3
400m內	3樓	21–24.99坪	5	44.5萬/坪	31.1–60.3
400m內	3樓	25–29.99坪	2	40.4萬/坪	39.9–40.9
400m內	3樓	≥30坪	1	41.1萬/坪	41.1–41.1
400m內	4樓	21–24.99坪	4	44.2萬/坪	34.8–49.8
400m內	4樓	25–29.99坪	3	44.8萬/坪	35.5–57.5
400m內	4樓	≥30坪	3	39.1萬/坪	37.9–41.3
400m內	5樓	25–29.99坪	5	43.8萬/坪	31.1–59.7
400m內	5樓	≥30坪	1	38.4萬/坪	38.4–38.4
800m內	2樓	≤20.99坪	3	60.4萬/坪	56.3–64.8
800m內	2樓	25–29.99坪	5	44.4萬/坪	35–49.2
800m內	2樓	≥30坪	3	34.5萬/坪	33.1–35.3
800m內	3樓	≤20.99坪	4	53.3萬/坪	45–64.3
800m內	3樓	21–24.99坪	9	44萬/坪	31.1–60.3
800m內	3樓	25–29.99坪	3	41.5萬/坪	39.9–43.8
800m內	3樓	≥30坪	2	42萬/坪	41.1–42.9
800m內	4樓	≤20.99坪	2	46.2萬/坪	44.4–48
800m內	4樓	21–24.99坪	6	41.4萬/坪	31.4–49.8
800m內	4樓	25–29.99坪	6	42.9萬/坪	35.5–57.5
800m內	4樓	≥30坪	5	39萬/坪	37.9–41.3
800m內	5樓	≤20.99坪	1	60萬/坪	60–60
800m內	5樓	25–29.99坪	10	44.4萬/坪	31.1–64.2
800m內	5樓	≥30坪	3	41.3萬/坪	38.2–47.4
1200m內	2樓	≤20.99坪	7	55.3萬/坪	44–64.8
1200m內	2樓	21–24.99坪	11	46.1萬/坪	32.5–55.2
1200m內	2樓	25–29.99坪	11	44.1萬/坪	35–49.2
1200m內	2樓	≥30坪	8	42.2萬/坪	33.1–54.1
1200m內	3樓	≤20.99坪	11	43.4萬/坪	9.5–64.3
1200m內	3樓	21–24.99坪	15	45.3萬/坪	31.1–60.3
1200m內	3樓	25–29.99坪	9	44.6萬/坪	35.8–51.1
1200m內	3樓	≥30坪	8	43.3萬/坪	35–57
1200m內	4樓	≤20.99坪	2	46.2萬/坪	44.4–48
1200m內	4樓	21–24.99坪	15	44.9萬/坪	31.4–59.1
1200m內	4樓	25–29.99坪	11	44.4萬/坪	35.5–57.5
1200m內	4樓	≥30坪	14	41.7萬/坪	37.7–53.4
1200m內	5樓	≤20.99坪	1	60萬/坪	60–60
1200m內	5樓	21–24.99坪	4	41.2萬/坪	31.8–50.5
1200m內	5樓	25–29.99坪	13	44.9萬/坪	31.1–64.2
1200m內	5樓	≥30坪	3	41.3萬/坪	38.2–47.4
1600m內	2樓	≤20.99坪	14	52.4萬/坪	33.2–64.8
1600m內	2樓	21–24.99坪	27	48.4萬/坪	32.5–61.6
1600m內	2樓	25–29.99坪	23	46.8萬/坪	35–58.3
1600m內	2樓	≥30坪	9	42.2萬/坪	33.1–54.1
1600m內	3樓	≤20.99坪	32	46.7萬/坪	9.5–65
1600m內	3樓	21–24.99坪	24	45.8萬/坪	31.1–60.3
1600m內	3樓	25–29.99坪	26	46.4萬/坪	30.5–57.1
1600m內	3樓	≥30坪	16	44.7萬/坪	34.9–59.3
1600m內	4樓	≤20.99坪	16	44.8萬/坪	27.2–57.3
1600m內	4樓	21–24.99坪	23	46.8萬/坪	31.4–59.1
1600m內	4樓	25–29.99坪	26	45.8萬/坪	35.5–57.5
1600m內	4樓	≥30坪	19	43.3萬/坪	37.7–56.6
1600m內	5樓	≤20.99坪	5	50.6萬/坪	38.2–60
1600m內	5樓	21–24.99坪	7	43.9萬/坪	31.8–50.5
1600m內	5樓	25–29.99坪	20	43.4萬/坪	23.6–64.2
1600m內	5樓	≥30坪	6	44.2萬/坪	38.2–51.4
2000m內	2樓	≤20.99坪	25	52.7萬/坪	28.7–68
2000m內	2樓	21–24.99坪	49	50.7萬/坪	32.5–68.3
2000m內	2樓	25–29.99坪	28	48.1萬/坪	35–68
2000m內	2樓	≥30坪	14	43.7萬/坪	33.1–57.4
2000m內	3樓	≤20.99坪	50	47.3萬/坪	9.5–65
2000m內	3樓	21–24.99坪	39	47.2萬/坪	29.5–62.6
2000m內	3樓	25–29.99坪	35	48.3萬/坪	30.5–68
2000m內	3樓	≥30坪	21	47.2萬/坪	34.9–63.9
2000m內	4樓	≤20.99坪	27	50.6萬/坪	27.2–71
2000m內	4樓	21–24.99坪	33	47.7萬/坪	31.4–60.8
2000m內	4樓	25–29.99坪	37	46.4萬/坪	35.5–57.5
2000m內	4樓	≥30坪	22	42.8萬/坪	35.5–56.6
2000m內	5樓	≤20.99坪	7	51.1萬/坪	38.2–60
2000m內	5樓	21–24.99坪	10	46.4萬/坪	31.8–54.3
2000m內	5樓	25–29.99坪	28	44.6萬/坪	23.6–64.4
2000m內	5樓	≥30坪	7	41.8萬/坪	27.6–51.4