福氣好門行情分析-板橋區甲山林帝景2號

摘要

1557

步行圈內有效成交

1739

步行圈內大樓／華廈候選

本報告統計步行 2km 圈內之實價登錄均價（萬/坪，排除關係戶）。模板：步行圈行情通用殼（comm-walk）。

步行分時圈地圖

成交篩選時間／坪數／樓層帶 · 點擊展開

時間可多選；未選＝全部坪數可多選；未選＝全部樓層帶可多選；未選＝全部

載入成交點…

外框＝成交當日屋齡屋齡0–5年屋齡6–10年屋齡11–20年屋齡21年以上

填色＝2km 圈內相對單價（最低→最高）

12.8萬113.7萬

將單價比的物件顯示為高亮

開價萬/坪

自訂價格一萬/坪

自訂價格二萬/坪

自訂價格三萬/坪

色圈為 OpenRouteService 步行距離等時圈（非正圓半徑；依路網實際可行走距離 400m內～2000m內）；圓點為圈內五年實登（排除關係戶）。右側可篩選時間／坪數／樓層帶。成交點外框代表成交當日屋齡，填色代表每坪成交單價。開啟「開價／自訂價格一～三」開關後，下方圖表會畫水平參考線（畫在柱狀圖前面）。

各圈總覽（依樓層）

累積步行距離（400m內、800m內…2000m內）內各樓層加權均價；折線為該圈總筆數。

顯示樓層帶

近五年均價趨勢（依步行圈）

每區塊為累積步行距離圈（預設只展開 400m內）。圖表按季彙總。請用開關選擇坪數帶／樓層帶。

2–6樓7–11樓12–16樓17–21樓22–26樓27–31樓32–35樓

坪數帶

≥30坪

距離圈 × 樓層帶 × 坪數帶（明細表）

步行圈	樓層	坪數	筆數	均價	區間
400m內	2–6樓	≤20.99坪	7	61萬/坪	51.2–70
400m內	2–6樓	≥30坪	2	58.3萬/坪	56.4–60.2
400m內	7–11樓	≤20.99坪	7	69.3萬/坪	59–83.8
400m內	7–11樓	21–24.99坪	1	51.8萬/坪	51.8–51.8
400m內	7–11樓	25–29.99坪	1	63萬/坪	63–63
400m內	7–11樓	≥30坪	10	59.4萬/坪	53.3–81.1
400m內	12–16樓	≤20.99坪	7	64.7萬/坪	55.7–70.1
400m內	12–16樓	25–29.99坪	1	78萬/坪	78–78
400m內	12–16樓	≥30坪	8	54.8萬/坪	37.8–81.9
400m內	17–21樓	≤20.99坪	3	68.9萬/坪	63.2–74.6
400m內	17–21樓	25–29.99坪	2	69.9萬/坪	69.3–70.5
400m內	17–21樓	≥30坪	2	69萬/坪	57.5–80.5
400m內	22–26樓	≤20.99坪	10	68.5萬/坪	62.4–75.9
400m內	22–26樓	21–24.99坪	2	72.9萬/坪	70–75.8
400m內	22–26樓	25–29.99坪	1	67.3萬/坪	67.3–67.3
400m內	22–26樓	≥30坪	1	48.6萬/坪	48.6–48.6
400m內	27–31樓	≤20.99坪	4	71.1萬/坪	67.1–76.1
400m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
400m內	27–31樓	25–29.99坪	3	66.7萬/坪	65.8–67.7
400m內	27–31樓	≥30坪	1	51萬/坪	51–51
400m內	32–35樓	≤20.99坪	4	68萬/坪	66.1–71.2
800m內	2–6樓	≤20.99坪	40	74萬/坪	51.2–91.1
800m內	2–6樓	21–24.99坪	7	72.1萬/坪	68.2–74.4
800m內	2–6樓	25–29.99坪	9	68.2萬/坪	48.2–82.8
800m內	2–6樓	≥30坪	41	64萬/坪	39.8–93.5
800m內	7–11樓	≤20.99坪	37	76.5萬/坪	59–88
800m內	7–11樓	21–24.99坪	9	71.7萬/坪	51.7–87.6
800m內	7–11樓	25–29.99坪	15	71萬/坪	61–87.9
800m內	7–11樓	≥30坪	38	66.5萬/坪	50.3–92.8
800m內	12–16樓	≤20.99坪	32	74.3萬/坪	55.7–79.7
800m內	12–16樓	21–24.99坪	7	70.7萬/坪	64–74.6
800m內	12–16樓	25–29.99坪	14	74.3萬/坪	66.5–89.9
800m內	12–16樓	≥30坪	31	66.2萬/坪	37.8–84.7
800m內	17–21樓	≤20.99坪	23	78.8萬/坪	63.2–85.8
800m內	17–21樓	21–24.99坪	8	75.3萬/坪	72.2–76.9
800m內	17–21樓	25–29.99坪	14	74.5萬/坪	67–85.8
800m內	17–21樓	≥30坪	24	72.4萬/坪	48.4–85.3
800m內	22–26樓	≤20.99坪	21	74.7萬/坪	62.4–81.9
800m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
800m內	22–26樓	25–29.99坪	3	70.7萬/坪	67.3–76.6
800m內	22–26樓	≥30坪	3	66.2萬/坪	48.6–75.4
800m內	27–31樓	≤20.99坪	4	71.1萬/坪	67.1–76.1
800m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
800m內	27–31樓	25–29.99坪	3	66.7萬/坪	65.8–67.7
800m內	27–31樓	≥30坪	1	51萬/坪	51–51
800m內	32–35樓	≤20.99坪	4	68萬/坪	66.1–71.2
1200m內	2–6樓	≤20.99坪	51	71.8萬/坪	41–102.9
1200m內	2–6樓	21–24.99坪	41	60.7萬/坪	43.1–104
1200m內	2–6樓	25–29.99坪	18	66.5萬/坪	48.2–82.8
1200m內	2–6樓	≥30坪	98	58.9萬/坪	33.6–93.5
1200m內	7–11樓	≤20.99坪	41	76.1萬/坪	59–88
1200m內	7–11樓	21–24.99坪	40	58.1萬/坪	40.5–87.6
1200m內	7–11樓	25–29.99坪	19	70.5萬/坪	61–87.9
1200m內	7–11樓	≥30坪	85	61.9萬/坪	40.2–92.8
1200m內	12–16樓	≤20.99坪	40	73.7萬/坪	55.7–85.5
1200m內	12–16樓	21–24.99坪	23	63.5萬/坪	45–89.5
1200m內	12–16樓	25–29.99坪	18	74.9萬/坪	66.5–92.6
1200m內	12–16樓	≥30坪	62	66.5萬/坪	37.8–92
1200m內	17–21樓	≤20.99坪	28	78.6萬/坪	63.2–91.1
1200m內	17–21樓	21–24.99坪	10	74.9萬/坪	67–79.9
1200m內	17–21樓	25–29.99坪	18	74.2萬/坪	66.2–93
1200m內	17–21樓	≥30坪	37	74.1萬/坪	48.4–94.5
1200m內	22–26樓	≤20.99坪	22	75.3萬/坪	62.4–87.1
1200m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
1200m內	22–26樓	25–29.99坪	4	73.6萬/坪	67.3–82.6
1200m內	22–26樓	≥30坪	6	70.2萬/坪	48.6–88
1200m內	27–31樓	≤20.99坪	4	71.1萬/坪	67.1–76.1
1200m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
1200m內	27–31樓	25–29.99坪	3	66.7萬/坪	65.8–67.7
1200m內	27–31樓	≥30坪	2	60.7萬/坪	51–70.3
1200m內	32–35樓	≤20.99坪	4	68萬/坪	66.1–71.2
1600m內	2–6樓	≤20.99坪	107	67萬/坪	41–103.2
1600m內	2–6樓	21–24.99坪	63	62.3萬/坪	43.1–104
1600m內	2–6樓	25–29.99坪	39	68.1萬/坪	43.5–106.3
1600m內	2–6樓	≥30坪	157	61.2萬/坪	33.6–94.1
1600m內	7–11樓	≤20.99坪	86	74.1萬/坪	35.6–101.5
1600m內	7–11樓	21–24.99坪	53	61.6萬/坪	40.5–91.2
1600m內	7–11樓	25–29.99坪	39	70.6萬/坪	45.5–99.2
1600m內	7–11樓	≥30坪	141	63萬/坪	39.1–96.6
1600m內	12–16樓	≤20.99坪	86	74.6萬/坪	49.4–104.5
1600m內	12–16樓	21–24.99坪	38	69.1萬/坪	45–93
1600m內	12–16樓	25–29.99坪	44	73.8萬/坪	46.7–99.5
1600m內	12–16樓	≥30坪	106	68.1萬/坪	37.8–103.3
1600m內	17–21樓	≤20.99坪	42	79.5萬/坪	63.2–101.9
1600m內	17–21樓	21–24.99坪	13	76.9萬/坪	67–91
1600m內	17–21樓	25–29.99坪	23	76.4萬/坪	63–96
1600m內	17–21樓	≥30坪	69	71.6萬/坪	40–95.5
1600m內	22–26樓	≤20.99坪	27	79.7萬/坪	62.4–103.8
1600m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
1600m內	22–26樓	25–29.99坪	4	73.6萬/坪	67.3–82.6
1600m內	22–26樓	≥30坪	20	70.5萬/坪	48.6–112.7
1600m內	27–31樓	≤20.99坪	6	82.4萬/坪	67.1–108.9
1600m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
1600m內	27–31樓	25–29.99坪	4	75.4萬/坪	65.8–101.6
1600m內	27–31樓	≥30坪	3	73.5萬/坪	51–99.2
1600m內	32–35樓	≤20.99坪	6	81.1萬/坪	66.1–113.7
2000m內	2–6樓	≤20.99坪	132	66萬/坪	41–103.2
2000m內	2–6樓	21–24.99坪	102	65.2萬/坪	43.1–104
2000m內	2–6樓	25–29.99坪	66	67.4萬/坪	43.5–106.3
2000m內	2–6樓	≥30坪	221	60.9萬/坪	33.6–94.1
2000m內	7–11樓	≤20.99坪	103	73.5萬/坪	35.6–101.5
2000m內	7–11樓	21–24.99坪	84	65.6萬/坪	40.5–91.2
2000m內	7–11樓	25–29.99坪	59	72.9萬/坪	45.5–100
2000m內	7–11樓	≥30坪	188	63.8萬/坪	35.1–96.6
2000m內	12–16樓	≤20.99坪	94	74.9萬/坪	49.4–104.5
2000m內	12–16樓	21–24.99坪	57	71.3萬/坪	45–93
2000m內	12–16樓	25–29.99坪	62	73.1萬/坪	41.6–100
2000m內	12–16樓	≥30坪	134	69.2萬/坪	34.2–103.3
2000m內	17–21樓	≤20.99坪	44	79.8萬/坪	63.2–101.9
2000m內	17–21樓	21–24.99坪	14	76.3萬/坪	67–91
2000m內	17–21樓	25–29.99坪	24	76.4萬/坪	63–96
2000m內	17–21樓	≥30坪	84	72.6萬/坪	40–95.5
2000m內	22–26樓	≤20.99坪	27	79.7萬/坪	62.4–103.8
2000m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
2000m內	22–26樓	25–29.99坪	4	73.6萬/坪	67.3–82.6
2000m內	22–26樓	≥30坪	24	70.5萬/坪	48.6–112.7
2000m內	27–31樓	≤20.99坪	6	82.4萬/坪	67.1–108.9
2000m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
2000m內	27–31樓	25–29.99坪	4	75.4萬/坪	65.8–101.6
2000m內	27–31樓	≥30坪	3	73.5萬/坪	51–99.2
2000m內	32–35樓	≤20.99坪	6	81.1萬/坪	66.1–113.7