福氣好門行情分析-板橋區帝國花園廣場

摘要

1048

步行圈內有效成交

1171

步行圈內大樓／華廈候選

本報告統計步行 2km 圈內之實價登錄均價（萬/坪，排除關係戶）。模板：步行圈行情通用殼（comm-walk）。

步行分時圈地圖

成交篩選時間／坪數／樓層帶 · 點擊展開

時間可多選；未選＝全部坪數可多選；未選＝全部樓層帶可多選；未選＝全部

載入成交點…

外框＝成交當日屋齡屋齡0–5年屋齡6–10年屋齡11–20年屋齡21年以上

填色＝2km 圈內相對單價（最低→最高）

12.8萬112.7萬

將單價比的物件顯示為高亮

開價萬/坪

自訂價格一萬/坪

自訂價格二萬/坪

自訂價格三萬/坪

色圈為 OpenRouteService 步行距離等時圈（非正圓半徑；依路網實際可行走距離 400m內～2000m內）；圓點為圈內五年實登（排除關係戶）。右側可篩選時間／坪數／樓層帶。成交點外框代表成交當日屋齡，填色代表每坪成交單價。開啟「開價／自訂價格一～三」開關後，下方圖表會畫水平參考線（畫在柱狀圖前面）。

各圈總覽（依樓層）

累積步行距離（400m內、800m內…2000m內）內各樓層加權均價；折線為該圈總筆數。

顯示樓層帶

近五年均價趨勢（依步行圈）

每區塊為累積步行距離圈（預設只展開 400m內）。圖表按季彙總。請用開關選擇坪數帶／樓層帶。

2–6樓7–11樓12–16樓17–21樓22–26樓27–31樓32–35樓

坪數帶

≥30坪

距離圈 × 樓層帶 × 坪數帶（明細表）

步行圈	樓層	坪數	筆數	均價	區間
400m內	2–6樓	≤20.99坪	48	58.4萬/坪	50.1–82.6
400m內	2–6樓	21–24.99坪	16	64萬/坪	48.4–104
400m內	2–6樓	25–29.99坪	7	73.6萬/坪	61.1–86.1
400m內	2–6樓	≥30坪	21	70.6萬/坪	43.7–82.5
400m內	7–11樓	≤20.99坪	24	66.8萬/坪	55.1–96.1
400m內	7–11樓	21–24.99坪	6	73萬/坪	57.2–83.5
400m內	7–11樓	25–29.99坪	16	76.5萬/坪	53.5–92
400m內	7–11樓	≥30坪	17	75.4萬/坪	64–90.2
400m內	12–16樓	≤20.99坪	32	69.6萬/坪	55.5–91.7
400m內	12–16樓	21–24.99坪	7	73.3萬/坪	55.8–82.6
400m內	12–16樓	25–29.99坪	15	68.2萬/坪	54.5–85
400m內	12–16樓	≥30坪	16	76.5萬/坪	54.7–92
400m內	17–21樓	≤20.99坪	8	72.9萬/坪	66.9–80.2
400m內	17–21樓	21–24.99坪	1	72.9萬/坪	72.9–72.9
400m內	17–21樓	25–29.99坪	3	82.9萬/坪	75.8–93
400m內	17–21樓	≥30坪	21	81.5萬/坪	60.3–94.4
800m內	2–6樓	≤20.99坪	53	59.8萬/坪	50.1–93.9
800m內	2–6樓	21–24.99坪	27	69萬/坪	48.4–104
800m內	2–6樓	25–29.99坪	12	70.1萬/坪	57.6–86.1
800m內	2–6樓	≥30坪	38	65.9萬/坪	43.7–90.9
800m內	7–11樓	≤20.99坪	27	64.7萬/坪	35.6–96.1
800m內	7–11樓	21–24.99坪	14	73.5萬/坪	57.2–91.2
800m內	7–11樓	25–29.99坪	17	75.6萬/坪	53.5–92
800m內	7–11樓	≥30坪	28	77.2萬/坪	64–92.8
800m內	12–16樓	≤20.99坪	35	70.8萬/坪	55.5–91.7
800m內	12–16樓	21–24.99坪	11	79.6萬/坪	55.8–92.2
800m內	12–16樓	25–29.99坪	21	72.5萬/坪	54.5–92.6
800m內	12–16樓	≥30坪	24	77.2萬/坪	54.3–92
800m內	17–21樓	≤20.99坪	8	72.9萬/坪	66.9–80.2
800m內	17–21樓	21–24.99坪	2	82萬/坪	72.9–91
800m內	17–21樓	25–29.99坪	3	82.9萬/坪	75.8–93
800m內	17–21樓	≥30坪	28	80.5萬/坪	60.3–94.5
800m內	22–26樓	≥30坪	1	68.2萬/坪	68.2–68.2
1200m內	2–6樓	≤20.99坪	69	63.3萬/坪	50.1–93.9
1200m內	2–6樓	21–24.99坪	32	69.5萬/坪	48.4–104
1200m內	2–6樓	25–29.99坪	23	73.8萬/坪	57.6–95.2
1200m內	2–6樓	≥30坪	82	68.4萬/坪	43.7–94.1
1200m內	7–11樓	≤20.99坪	40	70萬/坪	35.6–97
1200m內	7–11樓	21–24.99坪	19	73.1萬/坪	51.7–91.2
1200m內	7–11樓	25–29.99坪	29	75.7萬/坪	53.5–92.6
1200m內	7–11樓	≥30坪	61	73萬/坪	55.6–92.8
1200m內	12–16樓	≤20.99坪	49	72.5萬/坪	49.4–96.1
1200m內	12–16樓	21–24.99坪	13	77.4萬/坪	55.8–92.2
1200m內	12–16樓	25–29.99坪	37	76.1萬/坪	54.5–99.5
1200m內	12–16樓	≥30坪	49	74.7萬/坪	37.8–103.3
1200m內	17–21樓	≤20.99坪	11	73.8萬/坪	66.9–80.2
1200m內	17–21樓	21–24.99坪	2	82萬/坪	72.9–91
1200m內	17–21樓	25–29.99坪	10	80.2萬/坪	74.8–93
1200m內	17–21樓	≥30坪	47	77.7萬/坪	48.4–94.5
1200m內	22–26樓	≤20.99坪	2	68.1萬/坪	62.4–73.7
1200m內	22–26樓	≥30坪	5	70.7萬/坪	48.6–112.7
1600m內	2–6樓	≤20.99坪	101	67.3萬/坪	50.1–102.9
1600m內	2–6樓	21–24.99坪	41	69.1萬/坪	48.4–104
1600m內	2–6樓	25–29.99坪	29	72.3萬/坪	48.4–95.2
1600m內	2–6樓	≥30坪	119	67.1萬/坪	43.7–94.1
1600m內	7–11樓	≤20.99坪	75	73.4萬/坪	35.6–99.8
1600m內	7–11樓	21–24.99坪	28	73.6萬/坪	51.7–91.2
1600m內	7–11樓	25–29.99坪	37	73.9萬/坪	53.5–92.6
1600m內	7–11樓	≥30坪	98	71.8萬/坪	53.3–92.8
1600m內	12–16樓	≤20.99坪	75	73.6萬/坪	49.4–96.1
1600m內	12–16樓	21–24.99坪	22	77萬/坪	55.8–92.2
1600m內	12–16樓	25–29.99坪	46	75.1萬/坪	53.2–99.5
1600m內	12–16樓	≥30坪	83	73.3萬/坪	37.8–103.3
1600m內	17–21樓	≤20.99坪	34	78.3萬/坪	63.2–96.5
1600m內	17–21樓	21–24.99坪	11	77.5萬/坪	72.2–91
1600m內	17–21樓	25–29.99坪	17	77萬/坪	67–93
1600m內	17–21樓	≥30坪	61	76.2萬/坪	48.4–94.5
1600m內	22–26樓	≤20.99坪	17	73.9萬/坪	62.4–81.9
1600m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
1600m內	22–26樓	25–29.99坪	3	70.7萬/坪	67.3–76.6
1600m內	22–26樓	≥30坪	16	74.6萬/坪	48.6–112.7
2000m內	2–6樓	≤20.99坪	121	67.2萬/坪	42.1–103.2
2000m內	2–6樓	21–24.99坪	45	68.4萬/坪	48.4–104
2000m內	2–6樓	25–29.99坪	37	71.8萬/坪	48.2–106.3
2000m內	2–6樓	≥30坪	141	66.3萬/坪	39–94.1
2000m內	7–11樓	≤20.99坪	91	73.4萬/坪	35.6–101.5
2000m內	7–11樓	21–24.99坪	29	73.2萬/坪	51.7–91.2
2000m內	7–11樓	25–29.99坪	44	73.2萬/坪	48–99.2
2000m內	7–11樓	≥30坪	114	70.8萬/坪	44.4–96.6
2000m內	12–16樓	≤20.99坪	82	75.4萬/坪	49.4–104.5
2000m內	12–16樓	21–24.99坪	23	77.7萬/坪	55.8–93
2000m內	12–16樓	25–29.99坪	48	75.4萬/坪	53.2–99.5
2000m內	12–16樓	≥30坪	93	72.7萬/坪	37.8–103.3
2000m內	17–21樓	≤20.99坪	38	80.1萬/坪	63.2–101.9
2000m內	17–21樓	21–24.99坪	11	77.5萬/坪	72.2–91
2000m內	17–21樓	25–29.99坪	21	77.7萬/坪	63–96
2000m內	17–21樓	≥30坪	64	76萬/坪	40–95.5
2000m內	22–26樓	≤20.99坪	20	76.6萬/坪	62.4–103.8
2000m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
2000m內	22–26樓	25–29.99坪	4	73.6萬/坪	67.3–82.6
2000m內	22–26樓	≥30坪	17	76.1萬/坪	48.6–112.7