福氣好門行情分析-板橋區江翠ONE

摘要

416

步行圈內有效成交

465

步行圈內大樓／華廈候選

本報告統計步行 2km 圈內之實價登錄均價（萬/坪，排除關係戶）。模板：步行圈行情通用殼（comm-walk）。

步行分時圈地圖

成交篩選時間／坪數／樓層帶 · 點擊展開

時間可多選；未選＝全部坪數可多選；未選＝全部樓層帶可多選；未選＝全部

載入成交點…

外框＝成交當日屋齡屋齡0–5年屋齡6–10年屋齡11–20年屋齡21年以上

填色＝2km 圈內相對單價（最低→最高）

35.6萬113.7萬

將單價比的物件顯示為高亮

開價萬/坪

自訂價格一萬/坪

自訂價格二萬/坪

自訂價格三萬/坪

色圈為 OpenRouteService 步行距離等時圈（非正圓半徑；依路網實際可行走距離 400m內～2000m內）；圓點為圈內五年實登（排除關係戶）。右側可篩選時間／坪數／樓層帶。成交點外框代表成交當日屋齡，填色代表每坪成交單價。開啟「開價／自訂價格一～三」開關後，下方圖表會畫水平參考線（畫在柱狀圖前面）。

各圈總覽（依樓層）

累積步行距離（400m內、800m內…2000m內）內各樓層加權均價；折線為該圈總筆數。

顯示樓層帶

近五年均價趨勢（依步行圈）

每區塊為累積步行距離圈（預設只展開 400m內）。圖表按季彙總。請用開關選擇坪數帶／樓層帶。

2–6樓7–11樓12–16樓17–21樓22–26樓27–31樓32–35樓

坪數帶

≥30坪

距離圈 × 樓層帶 × 坪數帶（明細表）

步行圈	樓層	坪數	筆數	均價	區間
400m內	2–6樓	≤20.99坪	9	71.6萬/坪	58.5–82.6
400m內	2–6樓	21–24.99坪	14	76.8萬/坪	59.3–104
400m內	7–11樓	≤20.99坪	25	66.8萬/坪	55.1–96.1
400m內	7–11樓	21–24.99坪	11	71.8萬/坪	57.2–83.5
400m內	12–16樓	≤20.99坪	32	69.6萬/坪	55.5–91.7
400m內	12–16樓	21–24.99坪	7	73.3萬/坪	55.8–82.6
400m內	17–21樓	≤20.99坪	7	72.8萬/坪	66.9–80.2
400m內	17–21樓	21–24.99坪	1	72.9萬/坪	72.9–72.9
800m內	2–6樓	≤20.99坪	11	74萬/坪	58.5–91.3
800m內	2–6樓	21–24.99坪	18	77.9萬/坪	59.3–104
800m內	7–11樓	≤20.99坪	28	64.7萬/坪	35.6–96.1
800m內	7–11樓	21–24.99坪	14	73.5萬/坪	57.2–91.2
800m內	12–16樓	≤20.99坪	35	70.6萬/坪	55.5–91.7
800m內	12–16樓	21–24.99坪	11	79.6萬/坪	55.8–92.2
800m內	17–21樓	≤20.99坪	7	72.8萬/坪	66.9–80.2
800m內	17–21樓	21–24.99坪	2	82萬/坪	72.9–91
1200m內	2–6樓	≤20.99坪	24	73萬/坪	56.2–91.3
1200m內	2–6樓	21–24.99坪	19	77.7萬/坪	59.3–104
1200m內	7–11樓	≤20.99坪	40	69.7萬/坪	35.6–97
1200m內	7–11樓	21–24.99坪	18	72.9萬/坪	51.7–91.2
1200m內	12–16樓	≤20.99坪	43	71.7萬/坪	49.4–92.7
1200m內	12–16樓	21–24.99坪	12	78.5萬/坪	55.8–92.2
1200m內	17–21樓	≤20.99坪	8	73.1萬/坪	66.9–80.2
1200m內	17–21樓	21–24.99坪	2	82萬/坪	72.9–91
1200m內	22–26樓	≤20.99坪	2	68.1萬/坪	62.4–73.7
1600m內	2–6樓	≤20.99坪	56	74.9萬/坪	51.2–102.9
1600m內	2–6樓	21–24.99坪	29	74.6萬/坪	57.8–104
1600m內	7–11樓	≤20.99坪	73	73.4萬/坪	35.6–99.8
1600m內	7–11樓	21–24.99坪	27	73.5萬/坪	51.7–91.2
1600m內	12–16樓	≤20.99坪	69	73.2萬/坪	49.4–92.9
1600m內	12–16樓	21–24.99坪	21	77.7萬/坪	55.8–92.2
1600m內	17–21樓	≤20.99坪	31	78.6萬/坪	63.2–96.5
1600m內	17–21樓	21–24.99坪	11	77.5萬/坪	72.2–91
1600m內	22–26樓	≤20.99坪	21	74.7萬/坪	62.4–81.9
1600m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
1600m內	27–31樓	≤20.99坪	4	71.1萬/坪	67.1–76.1
1600m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
1600m內	32–35樓	≤20.99坪	4	68萬/坪	66.1–71.2
2000m內	2–6樓	≤20.99坪	73	73.8萬/坪	50.4–103.2
2000m內	2–6樓	21–24.99坪	34	72萬/坪	55–104
2000m內	7–11樓	≤20.99坪	91	73.8萬/坪	35.6–101.5
2000m內	7–11樓	21–24.99坪	28	73萬/坪	51.7–91.2
2000m內	12–16樓	≤20.99坪	76	75.2萬/坪	49.4–104.5
2000m內	12–16樓	21–24.99坪	22	78.4萬/坪	55.8–93
2000m內	17–21樓	≤20.99坪	37	80.8萬/坪	63.2–101.9
2000m內	17–21樓	21–24.99坪	11	77.5萬/坪	72.2–91
2000m內	22–26樓	≤20.99坪	27	79.7萬/坪	62.4–103.8
2000m內	22–26樓	21–24.99坪	4	75.3萬/坪	70–78.5
2000m內	27–31樓	≤20.99坪	6	82.4萬/坪	67.1–108.9
2000m內	27–31樓	21–24.99坪	1	72萬/坪	72–72
2000m內	32–35樓	≤20.99坪	6	81.1萬/坪	66.1–113.7